没交契税房子可以退吗

未交契税前房子一般不可直接退，但退房后可退契税。根据《中华人民共和国契税暂行条例》，未办理房屋权属变更登记前退房，可退还已纳契税。不及时处理可能导致无法及时获得契税退还，造成经济损失。
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房子退房处理需视情况定，未交契税可直接与开发商协商退房，已交则先退税再退房。选择处理方式时，若未交契税且退房意愿强烈，优先与开发商协商；若已交契税，则需先办理退税手续，再与开发商协商退房事宜。
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退房需分情况处理。未交契税：与开发商协商退房，注意保留相关证据；已交契税：先准备户口本、身份证等资料，到房管局或开发商处办理退税，再协商退房。若开发商不同意，可考虑法律途径解决。