未装修未入住的毛坯房，物业费要不要交？

未装修未入住的毛坯房，物业费仍需按约定交付。根据《物业服务合同》等相关规定，物业费应依约支付，空置房可与物业协商按70%标准交付。若长期拖欠，可能影响个人信用及后续物业服务。
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未入住毛坯房物业费处理，可协商减免或按规定支付。若房屋空置，可与物业服务企业书面协商，按70%标准支付物业费；若房屋尚未交付，则应由建设单位承担物业费，业主无需支付。
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毛坯房未入住，物业费需处理。1.若已办理过户手续但未入住，可与物业协商，按70%标准支付物业费；2.若房屋尚未交付给业主，物业费由建设单位承担，业主无需支付；3.无论何种情况，都应及时与物业沟通，避免长期拖欠导致不良后果。